Vous venez de prendre la plus grande décision de votre vie : acheter un logement neuf après des années passées en tant que locataire… Et vous avez choisi la ville de Nantes pour cela ! Contrairement à ce que l’on peut croire, acheter un logement neuf n’est pas forcément synonyme de surcoût, et est beaucoup plus accessible que l’on pense. Voyons ensemble les avantages à participer à des programmes immobiliers neuf sur Nantes.
Avantages d’un programme immobilier neuf sur Nantes
L’achat dans le neuf à Nantes représente pas mal d’avantages, notamment financiers ! En effet, tout le monde n’y pense pas vraiment, mais lorsque l’on achète un bien immobilier neuf, les frais de notaire sont bien moins élevés que dans l’ancien ! Comptez environ 2 à 3% du prix d’achat, contre presque 8% dans l’ancien ! Sur un achat à hauteur de 200 000€, cela représente une économie de près de 10 000€. Vous pouvez d’ailleurs simuler vos frais de notaire grâce à un calculateur mis en place par l’État. Mais 10 000€, c’est loin d’être négligeable non ? Et encore, ce n’est pas tout !
En effet, lorsque vous achetez dans le neuf, il arrive que certaines municipalités vous exonèrent de taxe foncière durant les deux premières années d’habitation du logement ! Quand on sait que cela peut monter à plus de 1 000€ chaque année, nous vous laissons faire le calcul… Le mieux est de se renseigner auprès de la mairie de Nantes.
Au-delà de ces aides directes, sachez également qu’un logement neuf vous coûtera moins cher sur la durée. Par exemple, l’isolation de ce dernier se révèle être bien meilleure que dans l’ancien, notamment grâce à des normes qui sont plus exigeantes que par le passé. Résultat : des économies sur vos factures de chauffage… Ou même de climatisation avec des étés de plus en plus chauds 😉 Sans oublier par la suite des travaux tels que le ravalement de façade ou le changement de toiture, l’achat dans le neuf en devient un achat sérénité.